Срочный выкуп квартир

Приватизированная квартира - это Ваша ценная недвижимая собственность. Сегодня Вы можете распоряжаться ею по собственному усмотрению. Если обстоятельства заставляют Вас срочно продать квартиру, или Вам срочно за квартиру нужна только часть денег, Вы можете воспользоваться услугой нашего агентства по срочному выкупу квартир (полному, частичному, ипотечному).

Агентство недвижимости "Юридический Жилищный Центр", работающее с 1995 года, владеет технологией проведения сложных выкупных операций с недвижимостью, а также обладает обширными связями и возможностями. Все это позволяет обеспечить для наших клиентов юридическую и финансовую безопасность в сочетании с комфортностью, предсказуемостью и надежностью при проведении сделок. В случае, если срочно за квартиру нужна только часть денег, мы готовы предоставить Вам необходимую сумму.

На сегодняшний день мы предлагаем Вам следующие варианты срочного выкупа квартир:

Полный.
Данная услуга, в основном, подходит для «юридически свободных» квартир и в ситуациях, когда очень срочно нужна сумма соизмеримая со стоимостью квартиры. Преимущества такой схемы – это срочная продажа квартир при полной гарантии получения денег в оговоренные сроки. Затраты на подготовку, проверку, оформление и ускорение сделки агентство берет на себя. Срок оформления сделки 3-7 дней, закладка денег в банк или выплата части денежной суммы за квартиру продавцу «на руки» – до сделки. Продавец в итоге получает денежную сумму, равную (70-80) % от рыночной цены квартиры.

Процесс срочного выкупа квартиры или комнаты можно условно разбить на 6 этапов:

1. Предварительная консультация со специалистом отдела срочного выкупа. Выезд специалиста на объект продажи.
2. Подготовка комплекта документов и проверка «юридической чистоты» квартиры.
3. Закладка денег в ячейку банка (возможна выплата части денежной суммы за квартиру «на руки» продавцу или его уполномоченному представителю).
4. Оформление договора купли-продажи квартиры.
5. Государственная регистрация сделки купли - продажи квартиры. Срок регистрации может быть сокращен до 5 рабочих дней.
6. Окончательный расчет с продавцом за проданную квартиру и передача квартиры новому собственнику.

Ипотечный.
Если Ваша квартира находится в залоге, первое что необходимо сделать, прежде чем продать квартиру – погасить все задолженности перед банком кредитором и получить от него соответствующий комплект документов. Наше агентство готово предоставить Вам необходимую сумму для исполнения обязательств по кредитному договору, а в дальнейшем, либо найти покупателя, либо выкупить Вашу квартиру.

Если Вам необходимо продать квартиру по максимально возможной рыночной цене и в короткие сроки (2-3 недели), наше агентство предлагает Вам услугу Срочной или Гарантированной продажи с возможностью получения предоплаты, размер и сроки которой обсуждаются индивидуально.

Срочная продажа квартиры.
Данная услуга заключается в быстром поиске покупателя на Вашу квартиру по рыночной стоимости, согласованной с Вами. Это возможно благодаря использованию базы покупателей, проведению эффективной рекламной компании, оперативной работе, профессионально понимающих рыночную ситуацию, сотрудников агентства. Стоимость данной услуги всего 2% от цены продажи.

Гарантированная продажа квартиры.
Если Вы намерены продать квартиру с целью использования полученных средств для приобретения другого объекта недвижимости или решения неотложного финансового вопроса, для Вас очень важны размер денежной суммы, полученной от продажи квартиры и сроки ее получения. При заключении договора с нашей фирмой, Вы получаете четкое и ясное понимание того и другого, а также гарантии по срокам и размеру получения денежных средств. В качестве ответственности за выполнение взятых на себя обязательств наша фирма выплачивает Вам задаток. В случае невыполнения условий договора, суть которого сводится к продаже Вашей квартиры по согласованным цене и сроку, агентство выкупает Вашу квартиру по оговоренной в договоре цене, в противном случае выплаченный Вам задаток остается у Вас. Такая схема позволяет Вам сразу после заключения договора с нами заниматься выбором интересующей Вас квартиры (как с помощью нашего агентства недвижимости, так и самостоятельно), а также уверенно вносить предоплату (аванс) за выбранную Вами альтернативную квартиру (в том числе и за новостройку).

Рассмотреть в данной статье все ситуации, которые могут у Вас возникнуть, к сожалению, невозможно. Если у Вас есть вопросы - звоните нашим специалиста. Они внимательно выслушают Вас и помогут разобраться в Вашей конкретной ситуации, а возможно предложат долгожданное и выгодное для Вас решение.

Наш телефон: (495) 229-56-41 (многоканальный), 392-75-00, 392-70-27.

Ключевые нюансы быстрой продажи квартиры.
В дополнение для тех, кто находится в раздумьях по поводу быстрой продажи квартиры, мы хотим сказать следующее: быстрый выкуп квартиры - это всегда продажа по цене ниже рыночной. Ясно и понятно желание каждого собственника продать свою ценную недвижимость как можно дороже, но на вопрос, как быстро продать квартиру без потери в цене, ответ всегда один – это практически невозможно. Ваше право выбирать тех, кто с наименьшими для Вас потерями поможет Вам срочно продать квартиру в Москве или в Московской области. Осуществление процесса выкупа квартир в кратчайшие сроки и на согласованных с собственниками условиях - задача, которую мы умеем решать успешно и выгодно именно для собственников. Конечно, если у Вас ситуация срочная и она требует от Вас ее неотлагательного решения, то целесообразны все действия, направленные на осуществление быстрой продажи, и которые смогут помочь разрешить Вашу сложную финансовую ситуацию. Мысль о том, что «нужно продать квартиру срочно», возможно подтолкнет Вас к действиям по самостоятельному поиску покупателя. Если время позволяет, то такие действия вполне целесообразны. Начать советуем с размещения Вашего объявления «срочно продам квартиру» в специализированных газетах и журналах. Мы готовы оказать содействие на любом из этапов Ваших действий. Профессиональный опыт наших специалистов и возможности нашей фирмы обязательно обеспечат Вам наилучший и ожидаемый Вами результат.
Желаем Вам удачи и правильного выбора.

Мы часто слышим этот вопрос и с учетом сложности операции, это не удивительно. Но, спрашивая нас, как быстро продать квартиру, если смотреть в суть вопроса, можно его перефразировать так: "как самостоятельно быстро продать квартиру?".

Так вот самостоятельной быстрой продажи квартиры не существует в природе. Объясним почему: продажа требует сбора большого количества документов и квитанций в различных инстанциях, если вы обращаетесь к специалистам в данной области, они делают это за вас и уже экономят ваше время, приближаясь к тому, что называют быстрой продажей квартир.

Следующий момент - поиск покупателя. Если вы ищите его сами - это всегда занимает столько времени, что слово "быстро" рядом со словом "продать" в вашем случае уже точно будет неуместно. Если вы доверяете поиск профессионалам, это, естественно, еще один шаг к скорейшей продаже.

Далее - составление договора, понятно, что при самостоятельном подходе придется делать это самому, согласовывать с юристом (и желательно ни с одним - для верности), а это, опять же, займет время. При обращении к специалисту, это время экономится, а точнее, это время вообще не тратится, т.к. стандартные договора готовы к сделке сразу после их заполнения данными покупателя и продавца.

Мы перечислили основные шаги по ускорению продажи квартиры, есть еще один, который превращает быструю продажу в срочную. Это уже срочный выкуп квартир, подробно о нем вы можете прочитать в основной части данного раздела (см. выше).