Портал miel.ru
Об офисе Наши услуги Наши объекты Оставить заявку Контакты Отзывы
cрочный выкуп квартир, срочно продать квартиру

Нестандартные сделки с недвижимостью

Когда речь идет о недвижимости, а тем более о сделках с недвижимостью, говорить о «стандартности» или «нестандартности» можно лишь очень условно, ведь каждая из квартир, каждый собственник и каждая ситуация по своему уникальны и неповторимы. Тем не менее, тот немалый опыт, который накоплен специалистами по недвижимости за годы после начала приватизации, позволяет обычные операции продажи, покупки или обмена квартир, в которых расчеты между участниками сделки не требуют привлечения денежных средств «третьих лиц», уже считать стандартными. На этой странице нашего сайта представлены возможности нашего агентства при решении не совсем типичных ситуаций, в том числе ситуаций, когда участники сделки не могут достичь желаемого результата только за счет собственных средств.

Если квартира под залогом...

Вопрос продажи заложенного имущества становится все более актуальным, поскольку приобретение недвижимости с использованием ипотечных кредитов составляет более 50 % от всех покупок на рынке жилья.

Если получение кредита и приобретение недвижимости по ипотеке имеет массу сложностей, но уже достаточно понятно и освоено, то продажа недвижимости находящейся под залогом дело новое и малознакомое.

Главное надо понимать, что у такой недвижимости два хозяина, а значит и вопрос продажи надо решать совместно.

Первое, что надо сделать, это поставить в известность кредитора о намерении продать объект недвижимости и получить от него документальную информацию о размере оставшейся задолженности по кредиту.

Второе - узнать и понять порядок расчетов с кредитором.

Третье – согласовать с кредитором перечень документов, необходимых для проведения сделки.

Зная это можно приступать к поиску покупателя. Сразу хотим отметить, что приобрести Ваш объект смогут только покупатели с «живыми» деньгами (без ипотеки), а обусловленный наличием «непогашенного» кредита порядок расчетов снизит привлекательность Вашей недвижимости, а, следовательно, и ее цену. Также понятно и то, что увеличение времени поиска покупателя ведет к увеличению суммы выплат по кредиту.

Если Вы оказались в подобной ситуации, мы предлагаем Вам следующее решение – в качестве покупателя Вашей недвижимости выступает наш офис. Мы своими денежными средствами погасим задолженность перед Банком-кредитором и организуем сделку по продаже Вашей недвижимости с гарантией получения Вами причитающихся денежных средств. Мы знаем требования кредиторов и порядок проведения подобных сделок. Мы гарантируем Вам оптимальное решение в четкие и согласованные с Вами сроки.

«Если деньги нужны вчера...»

В ситуации, когда срочно нужны деньги – предлагаем Вам следующее:
1. Если необходимая сумма составляет до 10 % от стоимости квартиры – Заключается эксклюзивный договор с агентством на продажу Вашей квартиры и договор займа, по которому Вы получаете соответствующую сумму в виде предоплаты.
2. Если эта сумма составляет 10-50% от стоимости квартиры – Заключается договор купли–продажи квартиры и при его подписании Вам выплачивается соответствующая сумма. Оставшаяся сумма выплачивается после регистрации договора купли-продажи.
3. Если необходимая сумма соизмерима со стоимостью квартиры – Заключается договор купли – продажи квартиры и после его регистрации Вы получаете полную сумму.

«Гарантия цены и сроков…»

В ситуации, когда для Вас важно продать объект недвижимости в четкие сроки и получить до определенной Вами даты конкретную денежную сумму, мы предлагаем заключение эксклюзивного договора, в котором Вам будут гарантированы сроки продажи и получения оговоренной в эксклюзивном договоре денежной суммы.

Так же воспользуйтесь нашими услугами:

- Срочный выкуп квартир
- Срочная продажа квартиры
- Оценка квартиры

В ЧЕМ ПРЕИМУЩЕСТВА НАШЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Наши специалисты ответят на все интересующие Вас вопросы по тел.:
(495) 127-0567.

Также полезную информацию по сделкам с недвижимостью Вы можете найти в разделе срочный выкуп квартир.


Специальные услуги:
Срочный выкуп квартирСрочный выкуп квартир

Срочная продажа квартирСрочная продажа квартир

Продажа квартиры из под ЗалогаПродажа квартиры из под Залога

Деньги до продажиДеньги ДО продажи

Погашение залодженностейПогашение задолженностей

Обмен квартирыОбмен с бронированием Обмен

Трейд Ин квартирыТрейд-Ин квартиры




Мастер качества!






example1
example2
example3

Главная | Срочный выкуп квартир | Срочная продажа квартиры